O recente Decreto-Lei n.º 76/2024, promulgado a 23 de outubro de 2024, marca um momento fulcral para os sectores da habitação e do turismo em Portugal, com especial incidência nos estabelecimentos de alojamento local. Com a crescente pressão do turismo sobre o mercado da habitação, este diploma visa equilibrar as necessidades de ambos os sectores, alterando o regime jurídico do alojamento local, estabelecido pela primeira vez...

O investimento em propriedades pode ser uma das formas mais fiáveis de aumentar a riqueza, e a ilha da Madeira oferece uma oportunidade particularmente atractiva para os investidores imobiliários. Quer esteja a comprar para uso pessoal ou para rendimento de aluguer, é essencial para qualquer investidor saber quanto precisa de investir em imóveis e com que rapidez pode obter retornos. Neste artigo, discutiremos os aspectos financeiros...

O investimento em imobiliário digital é uma forma única e distinta de investimento no sector imobiliário. Quando se compra um imóvel digital, está-se a investir em propriedades que existem exclusivamente online, ou seja, em domínios de websites. Esta forma de investimento é acessível a qualquer pessoa, mas para ter sucesso, é essencial ter uma estratégia clara e definir objectivos concretos. Ao contrário do investimento em imóveis físicos...

A procura de uma nova casa é uma das tarefas mais difíceis. Pensar em um novo ambiente, avaliar a localização e analisar o valor que pode ser investido são apenas alguns dos fatores que devem ser considerados antes da compra de um novo imóvel. A ansiedade da mudança e de conhecer uma nova casa marca os dias entre a visita e a assinatura do contrato, mas é importante ressaltar que...

Quando se trata de vender a sua casa, é essencial saber o valor da propriedade com a maior exatidão possível. Esta pode não ser uma tarefa fácil, uma vez que não existe muita informação disponível no mercado para o cidadão comum. Algumas dessas informações só estão disponíveis para os agentes imobiliários. E não basta comparar com os imóveis que estão à venda ou com os últimos que foram vendidos na zona...

As ferramentas digitais alteraram drasticamente a forma como vivemos ao longo dos anos. Nos últimos anos, especialmente com o confinamento associado à pandemia de Covid-19, estas ferramentas tiveram um impacto real no mercado imobiliário, fazendo explodir a sua utilização digital em todos os processos empresariais. Tivemos de nos adaptar à procura e às necessidades dos consumidores e a tecnologia digital surgiu como uma possível solução para a crise. Como é que o digital...

As novas tecnologias estão a surgir em todo o lado e a evoluir todos os dias. Num cenário de constante inovação, as casas inteligentes estão a atrair as atenções. São imóveis ultra-conectados que oferecem aos seus proprietários uma série de vantagens. Casas inteligentes e automatizadas A domótica é o nome técnico dado à integração de dezenas de aparelhos do quotidiano de uma casa, como o frigorífico, a televisão, o...

Vender uma casa já não é como antigamente: não basta colocá-la no mercado e esperar. Hoje em dia, é preciso cuidar da sua imagem e publicar fotografias atractivas, por exemplo. No meio de tanta oferta, quem procura vai sempre optar por visitar as casas que têm melhor aspeto. Isto não é novidade, mas na era digital em que vivemos, em que temos pouco tempo e tudo tem de ser um...

O que leva as pessoas a quererem sentir-se ligadas a um passado requintado geralmente está relacionado com o desejo de preservar a história e a autenticidade. Pode ser motivado pelo fascínio pela arquitetura única de tempos antigos, pelo estilo de vida que era vivido nessa época ou até mesmo pela vontade de se sentir parte de uma herança cultural. Para alguns compradores, adquirir uma casa vai...

Ao comprar um imóvel, está a adquirir todas e quaisquer benfeitorias e o direito legal de utilizar e melhorar o terreno. Um vendedor está a negociar o seu direito de usar ou desenvolver a propriedade por um preço.