{"id":19114,"date":"2022-08-19T16:23:10","date_gmt":"2022-08-19T16:23:10","guid":{"rendered":"https:\/\/madeira.estate\/?p=19114"},"modified":"2025-03-31T16:52:49","modified_gmt":"2025-03-31T16:52:49","slug":"bolha-imobiliaria-nas-madeiras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/madeira.estate\/pt\/bolha-imobiliaria-nas-madeiras\/","title":{"rendered":"A bolha imobili\u00e1ria da Madeira"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Portugal e, o que \u00e9 mais interessante para n\u00f3s, a Madeira, est\u00e3o a registar um crescimento recorde no mercado imobili\u00e1rio. A flexibiliza\u00e7\u00e3o das restri\u00e7\u00f5es de viagem p\u00f3s-Covid, o crescimento e a popularidade das oportunidades de trabalho \u00e0 dist\u00e2ncia e o Brexit s\u00e3o factores que contribuem para o aumento da popularidade da Madeira entre os expatriados e os turistas. Os pre\u00e7os de compra e aluguer de casa est\u00e3o a aumentar, juntamente com o imposto sobre os combust\u00edveis, os produtos alimentares e o custo de vida em geral. Neste artigo, vamos analisar se a Madeira est\u00e1 no auge de uma bolha imobili\u00e1ria e se esta ir\u00e1 rebentar. \u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Recentemente, a Bloomberg concluiu uma an\u00e1lise que efectuou a 19 pa\u00edses da OCDE, incluindo Portugal e a Madeira, examinando o r\u00e1cio pre\u00e7o da habita\u00e7\u00e3o\/renda, bem como o r\u00e1cio pre\u00e7o da habita\u00e7\u00e3o\/rendimento, o crescimento real dos pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o, o crescimento nominal dos pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o e o crescimento do cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, para aferir a estabilidade do mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dois factores foram identificados pela Bloomberg que indicam a bolha imobili\u00e1ria da Madeira. Em primeiro lugar, os pre\u00e7os das casas s\u00e3o 56% mais elevados do que as rendas e, em segundo lugar, quase 47% mais elevados do que o rendimento das fam\u00edlias. Os dados trimestrais mais recentes mostram que o pre\u00e7o real da habita\u00e7\u00e3o em Portugal e, por extens\u00e3o, na Madeira, aumentou 11,61PT3T e o pre\u00e7o nominal da habita\u00e7\u00e3o 9,41PT3T. Por outro lado, o cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o registou um decr\u00e9scimo de 2%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em janeiro de 2022, a Comiss\u00e3o Europeia alertou para o risco de uma \"potencial sobrevaloriza\u00e7\u00e3o\" do mercado imobili\u00e1rio portugu\u00eas. De acordo com a Comiss\u00e3o ao Parlamento Europeu, ao Conselho e ao Comit\u00e9 Econ\u00f3mico e Social Europeu, \"Portugal \u00e9 o \u00fanico Estado-Membro onde os pre\u00e7os das casas aumentaram mais de 6% todos os anos desde 2016, consecutivamente\".<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para al\u00e9m da Comiss\u00e3o Europeia e da Bloomberg, tamb\u00e9m a Funda\u00e7\u00e3o Francisco Manuel dos Santos (FFMS), o principal think tank econ\u00f3mico portugu\u00eas, alertou que \"o \u00edndice agregado de pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o em Portugal mostra... um crescimento excessivo a partir do quarto trimestre de 2017\".<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>O que est\u00e1 a provocar o aumento dos pre\u00e7os dos im\u00f3veis na Madeira?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um estudo realizado pela FFMS, Funda\u00e7\u00e3o Francisco Manuel dos Santos, determinou que existem v\u00e1rias raz\u00f5es para que os pre\u00e7os do imobili\u00e1rio na Madeira e em Portugal continuem a subir, conduzindo \u00e0 Bolha Imobili\u00e1ria da Madeira.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Est\u00e1 a ser colocado um pre\u00e7o insustent\u00e1vel e mais elevado nos im\u00f3veis, devido \u00e0 sobrevaloriza\u00e7\u00e3o.<\/li><li>Existe uma maior procura de im\u00f3veis, sustentada pelo aumento do rendimento dispon\u00edvel e pela diminui\u00e7\u00e3o do desemprego, sobretudo no Funchal e nas principais cidades do Continente.<\/li><li>Crescimento substancial dos cr\u00e9ditos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o Loan to Value, devido \u00e0 expetativa de pre\u00e7os elevados da habita\u00e7\u00e3o e \u00e0 fluidez do mercado.<\/li><li>A falta de rigidez na oferta do mercado imobili\u00e1rio portugu\u00eas, que \"pode conduzir a perdas de bem-estar associadas \u00e0 sobrevaloriza\u00e7\u00e3o do mercado\".<\/li><li>Investimento crescente e atrativo de alojamento tur\u00edstico de curta dura\u00e7\u00e3o, que proporciona um retorno superior ao modelo tradicional de arrendamento. Na Madeira, este \u00e9 um fator ainda mais significativo devido \u00e0 procura de im\u00f3veis do Alojamento Local durante todo o ano. &nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para al\u00e9m destas observa\u00e7\u00f5es, o aumento do investimento estrangeiro exp\u00f4s a Madeira a um aumento significativo da procura de habita\u00e7\u00e3o. O investimento estrangeiro pode ser definido por algumas condi\u00e7\u00f5es:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Vistos Dourados - Madeira, Porto Santo e A\u00e7ores s\u00e3o agora as \u00fanicas regi\u00f5es do territ\u00f3rio portugu\u00eas onde cidad\u00e3os de pa\u00edses n\u00e3o pertencentes \u00e0 UE\/EEE podem obter resid\u00eancia portuguesa atrav\u00e9s de investimento.<\/li><li>O aumento da popularidade do <a href=\"https:\/\/madeiracompany.com\/d7-visa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Vistos D7<\/a>, impulsionado pela sa\u00edda do Reino Unido da Uni\u00e3o Europeia<\/li><li>O aumento da popularidade do trabalho \u00e0 dist\u00e2ncia (Digital Nomads)<\/li><li>E o regime de resid\u00eancia n\u00e3o habitual que oferece benef\u00edcios fiscais significativos durante um per\u00edodo de dez anos.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este aumento da procura tem sido acompanhado por uma oferta reduzida, uma vez que os propriet\u00e1rios e as empresas de gest\u00e3o imobili\u00e1ria procuram capitalizar a procura atrav\u00e9s do aumento dos pre\u00e7os, contribuindo para a bolha imobili\u00e1ria da Madeira.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Bolha imobili\u00e1ria em Portugal. E a Madeira?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Desde abril de 2022, o Funchal, capital da Madeira, tornou-se a terceira cidade mais cara de Portugal para comprar im\u00f3veis. O pre\u00e7o m\u00e9dio por metro quadrado subiu para \u20ac2.270 e o pre\u00e7o m\u00e9dio aumentou 20% em compara\u00e7\u00e3o com os doze meses anteriores.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De igual modo, zonas como C\u00e2mara de Lobos, Ponta do Sol, Calheta, Santana e S\u00e3o Vicente registaram um aumento das vendas e da procura de im\u00f3veis novos. Os im\u00f3veis na costa sul da Madeira valorizaram-se a um ritmo semelhante ao de Lisboa, Porto e Algarve.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As zonas fora do Funchal, onde tradicionalmente se registam taxas mais elevadas de criminalidade, est\u00e3o tamb\u00e9m a registar um aumento de popularidade. As vistas panor\u00e2micas sobre o mar e a liga\u00e7\u00e3o ao aeroporto s\u00e3o factores determinantes na procura de terrenos e propriedades dispon\u00edveis.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>O que mais pode afetar os pre\u00e7os dos im\u00f3veis na Madeira?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De acordo com a an\u00e1lise da Bloomberg, uma bolha imobili\u00e1ria \"\u00e9 uma vulnerabilidade \u00f3bvia \u00e0 medida que os bancos centrais aumentam as taxas de juro e os reembolsos das hipotecas sobem\". Os governos de todo o mundo est\u00e3o a aumentar as taxas de juro, tornando mais caro o empr\u00e9stimo de capital e o pagamento de hipotecas, numa tentativa de estabilizar os mercados, em resposta ao conflito na Ucr\u00e2nia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os analistas j\u00e1 est\u00e3o a demonstrar uma economia mundial em contra\u00e7\u00e3o, perigosamente perto de cair numa recess\u00e3o. Nessa altura, o rebentamento de uma bolha imobili\u00e1ria resultaria numa queda dos pre\u00e7os dos im\u00f3veis, afectando o patrim\u00f3nio das fam\u00edlias, abrandando o desenvolvimento futuro e prejudicando a confian\u00e7a dos consumidores.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na an\u00e1lise da Bloomberg Economics, Portugal e a Madeira est\u00e3o especialmente em risco no espa\u00e7o econ\u00f3mico europeu, enquanto a \u00c1ustria, a Alemanha e os Pa\u00edses Baixos s\u00e3o tamb\u00e9m motivo de preocupa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Devo continuar a investir na Madeira?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Investir no sector imobili\u00e1rio, quer seja para gozar os anos de reforma, para se relocalizar ou para aproveitar os benef\u00edcios do mercado tur\u00edstico, deve fazer parte da estrat\u00e9gia de diversifica\u00e7\u00e3o da carteira e \u00e9, portanto, uma decis\u00e3o pessoal.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ao optar por investir no mercado imobili\u00e1rio da Madeira, deve ter sempre em considera\u00e7\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>A localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 sua cidade principal, o Funchal.<\/li><li>As comodidades dispon\u00edveis a uma curta dist\u00e2ncia (incluindo servi\u00e7os de sa\u00fade).<\/li><li>A acessibilidade do im\u00f3vel aos transportes p\u00fablicos e a dist\u00e2ncia do aeroporto; e<\/li><li>O objetivo econ\u00f3mico final que tem para a propriedade em si.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sempre que poss\u00edvel, deve evitar pagar pre\u00e7os excessivamente inflacionados. Tenha sempre em considera\u00e7\u00e3o a idade do im\u00f3vel e contrate um avaliador independente para lhe fornecer um relat\u00f3rio estrutural pormenorizado sobre o estado do im\u00f3vel. Pesquise os pre\u00e7os de venda hist\u00f3ricos de im\u00f3veis semelhantes na zona local e consulte v\u00e1rios bancos ou institui\u00e7\u00f5es financeiras antes de financiar o im\u00f3vel com uma hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>A bolha imobili\u00e1ria da Madeira - Ser\u00e1 que vai rebentar?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Madeira tem beneficiado de um forte crescimento econ\u00f3mico gra\u00e7as ao seu sector tur\u00edstico e a uma popula\u00e7\u00e3o estrangeira consider\u00e1vel. A Madeira est\u00e1 a crescer em popularidade, com expatriados internacionais e n\u00f3madas digitais a escolherem a Madeira como sua casa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apesar do exposto, o Governo Regional da Madeira poder\u00e1 ainda tornar mais rigorosa a regulamenta\u00e7\u00e3o relativa ao arrendamento tur\u00edstico de curta dura\u00e7\u00e3o (Alojamento Local) a favor do arrendamento de longa dura\u00e7\u00e3o para fam\u00edlias locais ou que o rebentamento da bolha imobili\u00e1ria tenha repercuss\u00f5es semelhantes \u00e0s da crise imobili\u00e1ria espanhola de 2008.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De momento, os pre\u00e7os continuam a subir e o rebentamento da bolha, seja no continente portugu\u00eas ou na Madeira, \u00e9 um risco prov\u00e1vel. Investir em imobili\u00e1rio com isto em mente permitir\u00e1 tomar decis\u00f5es mais informadas sobre o seu investimento na Madeira, decidindo se agora \u00e9 o momento certo ou se deve esperar e ver o que os pr\u00f3ximos 12 meses trazem.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Devo continuar a optar por comprar na Madeira?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Embora a Madeira possa ainda estar a aproximar-se do pico da sua bolha, continua a ser considerada um bom investimento. Em compara\u00e7\u00e3o com outras cidades europeias e \u00e1reas de Portugal continental, como o Porto e Lisboa, ainda ver\u00e1 uma boa rela\u00e7\u00e3o qualidade\/pre\u00e7o e pode esperar um retorno razo\u00e1vel do seu investimento. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se procura a casa dos seus sonhos na Madeira, ou quer listar a sua propriedade, contacte a Madeira.Estate e descubra como os nossos Agentes o podem ajudar a encontrar a casa perfeita, apartamento de f\u00e9rias ou lote de terreno para construir. Clique aqui <a href=\"https:\/\/madeira.estate\/pt\/cidade\/funchal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">aqui <\/a>para ver a nossa listagem mais recente.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Portugal, and as of more interest to us, Madeira, are seeing record growth in the housing market. The easing of post-Covid travel restrictions, growth and popularity of remote working opportunities and Brexit, all play a factor in the rise of Madeira\u2019s popularity among ex-pats and tourists. Home purchase and rental prices are rising, along with [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":19115,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-19114","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Madeira&#039;s Property Bubble - Madeira Estate<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Is Madeira&#039;s Property Bubble About to burst? We&#039;ve analysed the data so that you can make an informed decision. Read more in our blog.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/madeira.estate\/pt\/bolha-imobiliaria-nas-madeiras\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_PT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Madeira&#039;s Property Bubble - Madeira Estate\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Is Madeira&#039;s Property Bubble About to burst? We&#039;ve analysed the data so that you can make an informed decision. Read more in our blog.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/madeira.estate\/pt\/bolha-imobiliaria-nas-madeiras\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Madeira Estate\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Madeira.Estate\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-08-19T16:23:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-03-31T16:52:49+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/madeira.estate\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Madeiras-Property-Bubble-1.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1440\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"900\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Linda Semjonova\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Linda Semjonova\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo estimado de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/madeiras-property-bubble\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/madeiras-property-bubble\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Linda Semjonova\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/f842195e953e426fdf4a2aba9abae737\"},\"headline\":\"Madeira&#8217;s Property Bubble\",\"datePublished\":\"2022-08-19T16:23:10+00:00\",\"dateModified\":\"2025-03-31T16:52:49+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/madeiras-property-bubble\\\/\"},\"wordCount\":1270,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/madeiras-property-bubble\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/08\\\/Madeiras-Property-Bubble-1.png\",\"articleSection\":[\"Real Estate\"],\"inLanguage\":\"pt-PT\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/madeiras-property-bubble\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/madeiras-property-bubble\\\/\",\"name\":\"Madeira's Property Bubble - Madeira Estate\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/madeiras-property-bubble\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/madeiras-property-bubble\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/08\\\/Madeiras-Property-Bubble-1.png\",\"datePublished\":\"2022-08-19T16:23:10+00:00\",\"dateModified\":\"2025-03-31T16:52:49+00:00\",\"description\":\"Is Madeira's Property Bubble About to burst? We've analysed the data so that you can make an informed decision. Read more in our blog.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/madeiras-property-bubble\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/madeiras-property-bubble\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/madeiras-property-bubble\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/08\\\/Madeiras-Property-Bubble-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/08\\\/Madeiras-Property-Bubble-1.png\",\"width\":1440,\"height\":900,\"caption\":\"Madeira's Property Bubble\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/madeiras-property-bubble\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Madeira&#8217;s Property Bubble\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/\",\"name\":\"Madeira Estate\",\"description\":\"Madeira Estate is an innovative real estate agency that helps people make their dreams come true.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-PT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/#organization\",\"name\":\"Madeira Estate\",\"url\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/03\\\/2.-Madeira-Estate-Logo-Gold-Small-e1647779481725.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/03\\\/2.-Madeira-Estate-Logo-Gold-Small-e1647779481725.png\",\"width\":400,\"height\":115,\"caption\":\"Madeira Estate\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/Madeira.Estate\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/madeira.estate\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/madeira.estate\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/f842195e953e426fdf4a2aba9abae737\",\"name\":\"Linda Semjonova\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b75aa4e663876670bcc500513b044d63a8a3c9c98ff065a74404c0081b6728dc?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b75aa4e663876670bcc500513b044d63a8a3c9c98ff065a74404c0081b6728dc?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b75aa4e663876670bcc500513b044d63a8a3c9c98ff065a74404c0081b6728dc?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Linda Semjonova\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"A bolha imobili\u00e1ria da Madeira - Madeira Estate","description":"A bolha imobili\u00e1ria da Madeira est\u00e1 prestes a rebentar? Analis\u00e1mos os dados para que possa tomar uma decis\u00e3o informada. Leia mais no nosso blogue.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/madeira.estate\/pt\/bolha-imobiliaria-nas-madeiras\/","og_locale":"pt_PT","og_type":"article","og_title":"Madeira's Property Bubble - Madeira Estate","og_description":"Is Madeira's Property Bubble About to burst? We've analysed the data so that you can make an informed decision. Read more in our blog.","og_url":"https:\/\/madeira.estate\/pt\/bolha-imobiliaria-nas-madeiras\/","og_site_name":"Madeira Estate","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/Madeira.Estate","article_published_time":"2022-08-19T16:23:10+00:00","article_modified_time":"2025-03-31T16:52:49+00:00","og_image":[{"width":1440,"height":900,"url":"https:\/\/madeira.estate\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Madeiras-Property-Bubble-1.png","type":"image\/png"}],"author":"Linda Semjonova","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Linda Semjonova","Tempo estimado de leitura":"6 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/madeira.estate\/madeiras-property-bubble\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/madeira.estate\/madeiras-property-bubble\/"},"author":{"name":"Linda Semjonova","@id":"https:\/\/madeira.estate\/#\/schema\/person\/f842195e953e426fdf4a2aba9abae737"},"headline":"Madeira&#8217;s Property Bubble","datePublished":"2022-08-19T16:23:10+00:00","dateModified":"2025-03-31T16:52:49+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/madeira.estate\/madeiras-property-bubble\/"},"wordCount":1270,"publisher":{"@id":"https:\/\/madeira.estate\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/madeira.estate\/madeiras-property-bubble\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/madeira.estate\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Madeiras-Property-Bubble-1.png","articleSection":["Real Estate"],"inLanguage":"pt-PT"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/madeira.estate\/madeiras-property-bubble\/","url":"https:\/\/madeira.estate\/madeiras-property-bubble\/","name":"A bolha imobili\u00e1ria da Madeira - Madeira Estate","isPartOf":{"@id":"https:\/\/madeira.estate\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/madeira.estate\/madeiras-property-bubble\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/madeira.estate\/madeiras-property-bubble\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/madeira.estate\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Madeiras-Property-Bubble-1.png","datePublished":"2022-08-19T16:23:10+00:00","dateModified":"2025-03-31T16:52:49+00:00","description":"A bolha imobili\u00e1ria da Madeira est\u00e1 prestes a rebentar? Analis\u00e1mos os dados para que possa tomar uma decis\u00e3o informada. Leia mais no nosso blogue.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/madeira.estate\/madeiras-property-bubble\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-PT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/madeira.estate\/madeiras-property-bubble\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-PT","@id":"https:\/\/madeira.estate\/madeiras-property-bubble\/#primaryimage","url":"https:\/\/madeira.estate\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Madeiras-Property-Bubble-1.png","contentUrl":"https:\/\/madeira.estate\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Madeiras-Property-Bubble-1.png","width":1440,"height":900,"caption":"Madeira's Property Bubble"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/madeira.estate\/madeiras-property-bubble\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/madeira.estate\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Madeira&#8217;s Property Bubble"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/madeira.estate\/#website","url":"https:\/\/madeira.estate\/","name":"Madeira Estate","description":"A Madeira Estate \u00e9 uma ag\u00eancia imobili\u00e1ria inovadora que ajuda as pessoas a realizar os seus sonhos.","publisher":{"@id":"https:\/\/madeira.estate\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/madeira.estate\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-PT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/madeira.estate\/#organization","name":"Madeira Estate","url":"https:\/\/madeira.estate\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-PT","@id":"https:\/\/madeira.estate\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/madeira.estate\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/2.-Madeira-Estate-Logo-Gold-Small-e1647779481725.png","contentUrl":"https:\/\/madeira.estate\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/2.-Madeira-Estate-Logo-Gold-Small-e1647779481725.png","width":400,"height":115,"caption":"Madeira Estate"},"image":{"@id":"https:\/\/madeira.estate\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/Madeira.Estate","https:\/\/www.instagram.com\/madeira.estate\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/madeira.estate\/#\/schema\/person\/f842195e953e426fdf4a2aba9abae737","name":"Linda Semjonova","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-PT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b75aa4e663876670bcc500513b044d63a8a3c9c98ff065a74404c0081b6728dc?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b75aa4e663876670bcc500513b044d63a8a3c9c98ff065a74404c0081b6728dc?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b75aa4e663876670bcc500513b044d63a8a3c9c98ff065a74404c0081b6728dc?s=96&d=mm&r=g","caption":"Linda Semjonova"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/madeira.estate\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19114","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/madeira.estate\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/madeira.estate\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/madeira.estate\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/madeira.estate\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19114"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/madeira.estate\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19114\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19126,"href":"https:\/\/madeira.estate\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19114\/revisions\/19126"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/madeira.estate\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19115"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/madeira.estate\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19114"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/madeira.estate\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19114"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/madeira.estate\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19114"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}